豐原兩房  豐原買屋 / 豐原買房 - 豐原王牌房仲買到就住成功路二樓公寓水電全換新生活超方便

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：788 萬
參考單價：31.64 萬/坪
地址：台中市豐原區成功路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3+2房(室) 2衛
總坪數：24.909 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.136 坪
附屬建物面積：1.73 坪
共同使用：4.043 坪
土地面積：12.576 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：37 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
生活機能：第一市場
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「自住需求強烈」且「預算有限」的首購族或小家庭而言，值得列入優先考慮名單。主要理由在於其極具吸引力的總價，加上水電全換與全新整理的屋況，有效降低了入住成本與時間。此外，2 樓無電梯雖非現代首選，但對老人小孩友善，配合成熟商圈的便利性，居住舒適度有保障。

不過，購屋者需特别注意「屋齡」帶來的潛在維修風險，以及資料中關於衛浴數量的不一致之處，建議在看屋時務必確認結構安全性與實際格局是否符合預期。若您不打算短期買賣轉手，而是追求長期穩定居住，這是一筆性價比極高的選擇；若以投資獲利或快速轉手為目的，則需謹慎評估流動性風險。

問與答

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豐原王牌房仲

鄭侑惟(仲介，收取服務費)

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豐原王牌房仲鄭侑惟 0903794343

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